Prix au m2 Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine est de 9 657 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 54.6% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Soyer en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 875 € à 12 261 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Rue Soyer fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 7.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Soyer ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 657 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Soyer dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Soyer est de 9 657 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 875 € à 12 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Soyer est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Rue Soyer est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Soyer se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Soyer ?
Sur la base du prix médian de 9 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Soyer coute environ 482 828 €. Ce montant peut varier de 343 750 € à 613 068 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Soyer à Neuilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.