Prix au m2 Rue Gerhard à Puteaux (92)
Le prix immobilier Rue Gerhard à Puteaux est de 7 830 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 944 €/m2) et 25.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Gerhard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Gerhard à Puteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 574 € à 11 000 €, soit un écart de 599%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Puteaux
Rue Gerhard se situe dans le quart supérieur des prix à Puteaux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerhard ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 830 €/m2
Au revenu médian de Puteaux (29 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gerhard dans le contexte de Puteaux
Puteaux compte 529 transactions immobilières en 2024 réparties sur 36 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puteaux
Principales rues de Puteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 448 € | 6 396 € | - | 50 |
| Rue Jean Jaures | 7 037 € | 7 083 € | - | 39 |
| Boulevard Richard Wallace | 6 996 € | 6 932 € | - | 24 |
| Quai de Dion Bouton | 7 377 € | 6 487 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 8 045 € | 8 045 € | - | 23 |
| Rue Eugene Eichenberger | 7 285 € | 7 354 € | - | 22 |
| Square Leon Blum | 6 042 € | 5 882 € | - | 21 |
| Rue Marius Jacotot | 6 924 € | 6 974 € | - | 18 |
| Place du Sud | 6 108 € | 6 188 € | - | 13 |
| Rue Louis Pouey | 7 299 € | 7 299 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerhard à Puteaux ?
Le prix médian au m2 Rue Gerhard est de 7 830 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 574 € à 11 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerhard est-elle chère par rapport à Puteaux ?
Rue Gerhard est au-dessus de la moyenne de Puteaux. Le prix médian de la commune est de 6 944 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 36 rues analysées, Rue Gerhard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerhard ?
Sur la base du prix médian de 7 830 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerhard coute environ 391 477 €. Ce montant peut varier de 78 686 € à 550 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.