Prix au m2 Rue Pasteur à Puteaux (92)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Puteaux est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 944 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Pasteur à Puteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 857 € à 10 843 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Puteaux
Rue Pasteur se situe en dessous de la médiane des prix à Puteaux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pasteur
Les maisons Rue Pasteur sont 63% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 333 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 81 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Puteaux (29 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Puteaux
Puteaux compte 529 transactions immobilières en 2024 réparties sur 36 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puteaux
Principales rues de Puteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 448 € | 6 396 € | - | 50 |
| Rue Jean Jaures | 7 037 € | 7 083 € | - | 39 |
| Boulevard Richard Wallace | 6 996 € | 6 932 € | - | 24 |
| Quai de Dion Bouton | 7 377 € | 6 487 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 8 045 € | 8 045 € | - | 23 |
| Rue Eugene Eichenberger | 7 285 € | 7 354 € | - | 22 |
| Square Leon Blum | 6 042 € | 5 882 € | - | 21 |
| Rue Marius Jacotot | 6 924 € | 6 974 € | - | 18 |
| Place du Sud | 6 108 € | 6 188 € | - | 13 |
| Rue Louis Pouey | 7 299 € | 7 299 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Puteaux ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 857 € à 10 843 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pasteur ?
Les appartements s'échangent à 5 306 €/m2 et les maisons à 8 636 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Puteaux ?
Rue Pasteur est dans la moyenne de Puteaux. Le prix médian de la commune est de 6 944 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 36 rues analysées, Rue Pasteur se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 142 857 € à 542 141 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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