Prix au m2 Avenue du Dix Huit Juin 1940 à Rueil-Malmaison (92)
Le prix immobilier Avenue du Dix Huit Juin 1940 à Rueil-Malmaison est de 5 312 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 985 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue du Dix Huit Juin 1940 en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Avenue du Dix Huit Juin 1940 à Rueil-Malmaison. Les prix au m2 s'échelonnent de 337 € à 12 070 €, soit un écart de 3480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rueil-Malmaison
Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe en dessous de la médiane des prix à Rueil-Malmaison. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Dix Huit Juin 1940 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 312 €/m2
Au revenu médian de Rueil-Malmaison (31 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans le contexte de Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 65 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rueil-Malmaison
Principales rues de Rueil-Malmaison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parc Ste Genevieve | 7 289 € | 7 289 € | - | 28 |
| Avenue Napoleon Bonaparte | 5 407 € | 4 790 € | 21 277 € | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 522 € | 5 674 € | 7 654 € | 22 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 6 244 € | 6 259 € | - | 19 |
| Rue de la Melonniere | 4 421 € | 4 421 € | - | 19 |
| Avenue Albert 1er | 6 818 € | 6 500 € | - | 19 |
| Avenue de Buzenval | 5 104 € | 5 104 € | - | 18 |
| Rue Danton | 4 786 € | 4 777 € | 9 524 € | 17 |
| Avenue Paul Doumer | 5 550 € | 5 139 € | - | 16 |
| Impasse du Donjon | 2 371 € | 2 371 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Dix Huit Juin 1940 à Rueil-Malmaison ?
Le prix médian au m2 Avenue du Dix Huit Juin 1940 est de 5 312 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 337 € à 12 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Dix Huit Juin 1940 est-elle chère par rapport à Rueil-Malmaison ?
Avenue du Dix Huit Juin 1940 est en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison. Le prix médian de la commune est de 5 985 €/m2, soit 11.2% de plus que cette rue. Sur 65 rues analysées, Avenue du Dix Huit Juin 1940 se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Dix Huit Juin 1940 ?
Sur la base du prix médian de 5 312 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Dix Huit Juin 1940 coute environ 265 600 €. Ce montant peut varier de 16 858 € à 603 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.