Prix au m2 Place de l Eglise à Rueil-Malmaison (92)
Le prix immobilier Place de l Eglise à Rueil-Malmaison est de 16 517 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 985 €/m2) et 164.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Place de l Eglise en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de l Eglise à Rueil-Malmaison. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 067 € à 25 500 €, soit un écart de 403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rueil-Malmaison
Place de l Eglise fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rueil-Malmaison. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 517 €/m2
Au revenu médian de Rueil-Malmaison (31 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de l Eglise dans le contexte de Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison compte 987 transactions immobilières en 2024 réparties sur 65 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rueil-Malmaison
Principales rues de Rueil-Malmaison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parc Ste Genevieve | 7 289 € | 7 289 € | - | 28 |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 5 312 € | 5 381 € | - | 24 |
| Avenue Napoleon Bonaparte | 5 407 € | 4 790 € | 21 277 € | 23 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 522 € | 5 674 € | 7 654 € | 22 |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 6 244 € | 6 259 € | - | 19 |
| Rue de la Melonniere | 4 421 € | 4 421 € | - | 19 |
| Avenue Albert 1er | 6 818 € | 6 500 € | - | 19 |
| Avenue de Buzenval | 5 104 € | 5 104 € | - | 18 |
| Rue Danton | 4 786 € | 4 777 € | 9 524 € | 17 |
| Avenue Paul Doumer | 5 550 € | 5 139 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise à Rueil-Malmaison ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise est de 16 517 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 067 € à 25 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise est-elle chère par rapport à Rueil-Malmaison ?
Place de l Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison. Le prix médian de la commune est de 5 985 €/m2, soit 176% de moins que cette rue. Sur 65 rues analysées, Place de l Eglise se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 16 517 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise coute environ 825 853 €. Ce montant peut varier de 253 334 € à 1 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.