Prix au m2 à Saint-Cloud (92)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cloud est de 6 711 €/m2 selon les 394 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 29 727 habitants sur 7,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cloud est passé de 7 480 € à 6 612 €, soit -11.6%.
📊 Saint-Cloud vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Saint-Cloud se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cloud en chiffres
Saint-Cloud compte 29 727 habitants répartis sur 7,5 km², soit une densité de 3 958 hab/km². Le code postal est 92210.
Le revenu médian des ménages est de 38 440 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.1% supérieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cloud
Un appartement coûte 33% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cloud. Pour un T3 de 80 m², comptez 516 199 € en appartement contre 765 254 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cloud ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 711 €/m2 :
Les prix varient entre 364 € et 25 385 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cloud
26 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Republique (6 365 €/m2) et la plus abordable est Résidence Beau Soleil (5 313 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Republique 6 365 €/m2
- Rue du Mont Valerien 7 266 €/m2
- Parc de la Berengere 5 571 €/m2
- Vc Bureaux de la Colline 10 000 €/m2
- Avenue Bernard Palissy 6 732 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Beau Soleil 5 313 €/m2
- Rue de l Yser 5 379 €/m2
- Rue des Terres Fortes 5 385 €/m2
- Parc de la Berengere 5 571 €/m2
- Avenue de Longchamp 5 672 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cloud
Liste des 26 rues de Saint-Cloud avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
| Rue Pasteur | 6 037 € | 5 950 € | - | 8 |
| Rue de Buzenval | 6 973 € | 6 713 € | - | 8 |
| Rue Armengaud | 7 046 € | 6 709 € | - | 7 |
| Rue Tahere | 8 621 € | - | 9 895 € | 7 |
| Avenue de Longchamp | 5 672 € | 5 672 € | - | 7 |
| Résidence Eugenie | 6 951 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue de la Porte Jaune | 7 155 € | 7 055 € | - | 6 |
| Avenue du Marechal Foch | 10 723 € | - | 11 561 € | 6 |
| Rue Alexandre Coutureau | 7 065 € | 7 065 € | - | 6 |
| Avenue de la Fouilleuse | 6 361 € | 6 361 € | - | 6 |
| Rue Gounod | 7 068 € | 7 068 € | - | 6 |
| Rue des Terres Fortes | 5 385 € | - | - | 6 |
| Rue de l Yser | 5 379 € | 5 379 € | - | 6 |
| Résidence Caroline | 6 093 € | 6 093 € | - | 6 |
| Rue du Val d Or | 6 377 € | 6 377 € | - | 5 |
| Avenue Francis Chaveton | 6 456 € | 6 456 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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