Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud est de 10 723 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 71.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 286 € à 12 778 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Avenue du Marechal Foch est la rue la plus chère de Saint-Cloud avec un prix médian de 10 723 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 723 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 10 723 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 286 € à 12 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Avenue du Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 59.8% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 10 723 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 536 142 €. Ce montant peut varier de 314 286 € à 638 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.