Prix au m2 Parc Bearn à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Parc Bearn à Saint-Cloud est de 6 170 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Parc Bearn en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Parc Bearn à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 623 € à 22 091 €, soit un écart de 1261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Parc Bearn se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Cloud. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc Bearn ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 170 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Parc Bearn dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
| Rue Pasteur | 6 037 € | 5 950 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc Bearn à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Parc Bearn est de 6 170 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 623 € à 22 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc Bearn est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Parc Bearn est en dessous de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Parc Bearn se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc Bearn ?
Sur la base du prix médian de 6 170 €/m2, un appartement de 50 m² Parc Bearn coute environ 308 483 €. Ce montant peut varier de 81 167 € à 1 104 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.