Prix au m2 Parc de la Berengere à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Parc de la Berengere à Saint-Cloud est de 5 571 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Parc de la Berengere en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Parc de la Berengere à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 878 € à 7 083 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Parc de la Berengere fait partie des rues les plus abordables de Saint-Cloud. Le prix au m2 y est 17% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de la Berengere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 571 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Parc de la Berengere dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
| Rue Pasteur | 6 037 € | 5 950 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de la Berengere à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Parc de la Berengere est de 5 571 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 878 € à 7 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de la Berengere est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Parc de la Berengere est en dessous de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Parc de la Berengere se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de la Berengere ?
Sur la base du prix médian de 5 571 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de la Berengere coute environ 278 572 €. Ce montant peut varier de 143 905 € à 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.