Prix au m2 Résidence Beau Soleil à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Résidence Beau Soleil à Saint-Cloud est de 5 313 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Résidence Beau Soleil en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence Beau Soleil à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 167 € à 6 736 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Résidence Beau Soleil est la rue la plus abordable de Saint-Cloud avec un prix médian de 5 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Beau Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 313 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Beau Soleil dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
| Rue Pasteur | 6 037 € | 5 950 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Beau Soleil à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Résidence Beau Soleil est de 5 313 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 167 € à 6 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Beau Soleil est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Résidence Beau Soleil est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Résidence Beau Soleil se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Beau Soleil ?
Sur la base du prix médian de 5 313 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Beau Soleil coute environ 265 625 €. Ce montant peut varier de 208 334 € à 336 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.