Prix au m2 Rue du Mont Valerien à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Rue du Mont Valerien à Saint-Cloud est de 7 266 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Mont Valerien en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Rue du Mont Valerien à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 648 € à 15 486 €, soit un écart de 2289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Rue du Mont Valerien se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Cloud, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Valerien ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 266 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Mont Valerien dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
| Rue Pasteur | 6 037 € | 5 950 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Valerien à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Valerien est de 7 266 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 648 € à 15 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Valerien est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Rue du Mont Valerien est au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Mont Valerien se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Valerien ?
Sur la base du prix médian de 7 266 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Valerien coute environ 363 297 €. Ce montant peut varier de 32 408 € à 774 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.