Prix au m2 Rue Pasteur à Saint-Cloud (92)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Saint-Cloud est de 6 037 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 711 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pasteur à Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 158 € à 7 237 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cloud
Rue Pasteur fait partie des rues les plus abordables de Saint-Cloud. Le prix au m2 y est 10% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 037 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cloud (38 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Saint-Cloud
Saint-Cloud compte 394 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cloud
Principales rues de Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 6 365 € | 6 341 € | - | 32 |
| Rue du Mont Valerien | 7 266 € | 7 266 € | - | 29 |
| Parc de la Berengere | 5 571 € | 5 549 € | - | 29 |
| Vc Bureaux de la Colline | 10 000 € | - | - | 23 |
| Avenue Bernard Palissy | 6 732 € | 6 732 € | - | 17 |
| Parc Bearn | 6 170 € | 6 088 € | - | 12 |
| Rue Dailly | 6 818 € | 5 648 € | - | 11 |
| Résidence Beau Soleil | 5 313 € | 5 744 € | - | 10 |
| Rue du Calvaire | 6 277 € | 6 277 € | - | 10 |
| Rue Henri Regnault | 9 362 € | 7 806 € | 9 556 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 6 037 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 158 € à 7 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Saint-Cloud ?
Rue Pasteur est en dessous de la moyenne de Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 6 711 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Pasteur se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 6 037 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 301 847 €. Ce montant peut varier de 257 895 € à 361 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pasteur à Saint-Cloud ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.