Prix au m2 à Sceaux (92)
Le prix médian de l'immobilier à Sceaux est de 6 081 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 20 488 habitants sur 3,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sceaux est passé de 6 951 € à 6 245 €, soit -10.2%.
📊 Sceaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Sceaux se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Sceaux en chiffres
Sceaux compte 20 488 habitants répartis sur 3,6 km², soit une densité de 5 691 hab/km². Le code postal est 92330.
Le revenu médian des ménages est de 34 670 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.6% supérieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sceaux
Un appartement coûte 31% moins cher qu'une maison au m2 à Sceaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 464 706 € en appartement contre 670 550 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sceaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 081 €/m2 :
Les prix varient entre 474 € et 19 149 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sceaux
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Houdan (6 051 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Ru D'aulnay (4 747 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Houdan 6 051 €/m2
- Boulevard Desgranges 8 126 €/m2
- Allée de Trevise 5 212 €/m2
- Avenue du Pres F Roosevelt 7 643 €/m2
- Boulevard Colbert 6 011 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Ru D'aulnay 4 747 €/m2
- Rue de Fontenay 5 179 €/m2
- Allée de Trevise 5 212 €/m2
- Rue du Marechal Foch 5 220 €/m2
- Avenue du Gal Leclerc 5 256 €/m2
📍 Toutes les rues de Sceaux
Liste des 14 rues de Sceaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Houdan | 6 051 € | 6 025 € | - | 29 |
| Boulevard Desgranges | 8 126 € | 8 235 € | 8 017 € | 12 |
| Allée de Trevise | 5 212 € | 5 212 € | - | 11 |
| Avenue du Pres F Roosevelt | 7 643 € | 6 645 € | - | 10 |
| Boulevard Colbert | 6 011 € | 6 011 € | - | 8 |
| Rue des Clos Saint Marcel | 5 721 € | 5 857 € | - | 8 |
| Rue de Fontenay | 5 179 € | 5 383 € | - | 7 |
| Chemin du Ru D'aulnay | 4 747 € | 4 747 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 5 220 € | 5 220 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 640 € | 8 640 € | - | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 5 256 € | 5 256 € | - | 6 |
| Allée Bernadotte | 5 918 € | 5 918 € | - | 5 |
| Rue de la Marne | 8 198 € | - | 8 776 € | 5 |
| Rue des Coudrais | 7 700 € | 7 700 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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