Prix au m2 Allée de Trevise à Sceaux (92)
Le prix immobilier Allée de Trevise à Sceaux est de 5 212 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 081 €/m2) et 16.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée de Trevise en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée de Trevise à Sceaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 342 € à 5 694 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sceaux
Allée de Trevise fait partie des rues les plus abordables de Sceaux. Le prix au m2 y est 14.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Trevise ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 212 €/m2
Au revenu médian de Sceaux (34 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Trevise dans le contexte de Sceaux
Sceaux compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sceaux
Principales rues de Sceaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Houdan | 6 051 € | 6 025 € | - | 29 |
| Boulevard Desgranges | 8 126 € | 8 235 € | 8 017 € | 12 |
| Avenue du Pres F Roosevelt | 7 643 € | 6 645 € | - | 10 |
| Boulevard Colbert | 6 011 € | 6 011 € | - | 8 |
| Rue des Clos Saint Marcel | 5 721 € | 5 857 € | - | 8 |
| Rue de Fontenay | 5 179 € | 5 383 € | - | 7 |
| Chemin du Ru D'aulnay | 4 747 € | 4 747 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 5 220 € | 5 220 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 640 € | 8 640 € | - | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 5 256 € | 5 256 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Trevise à Sceaux ?
Le prix médian au m2 Allée de Trevise est de 5 212 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 342 € à 5 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Trevise est-elle chère par rapport à Sceaux ?
Allée de Trevise est en dessous de la moyenne de Sceaux. Le prix médian de la commune est de 6 081 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Allée de Trevise se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Trevise ?
Sur la base du prix médian de 5 212 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Trevise coute environ 260 577 €. Ce montant peut varier de 217 105 € à 284 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.