Prix au m2 Chemin du Ru D'aulnay à Sceaux (92)
Le prix immobilier Chemin du Ru D'aulnay à Sceaux est de 4 747 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 081 €/m2) et 24% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Chemin du Ru D'aulnay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Ru D'aulnay à Sceaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 696 € à 4 892 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sceaux
Chemin du Ru D'aulnay est la rue la plus abordable de Sceaux avec un prix médian de 4 747 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Ru D'aulnay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 747 €/m2
Au revenu médian de Sceaux (34 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Ru D'aulnay dans le contexte de Sceaux
Sceaux compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sceaux
Principales rues de Sceaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Houdan | 6 051 € | 6 025 € | - | 29 |
| Boulevard Desgranges | 8 126 € | 8 235 € | 8 017 € | 12 |
| Allée de Trevise | 5 212 € | 5 212 € | - | 11 |
| Avenue du Pres F Roosevelt | 7 643 € | 6 645 € | - | 10 |
| Boulevard Colbert | 6 011 € | 6 011 € | - | 8 |
| Rue des Clos Saint Marcel | 5 721 € | 5 857 € | - | 8 |
| Rue de Fontenay | 5 179 € | 5 383 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 5 220 € | 5 220 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 640 € | 8 640 € | - | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 5 256 € | 5 256 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Ru D'aulnay à Sceaux ?
Le prix médian au m2 Chemin du Ru D'aulnay est de 4 747 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 696 € à 4 892 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Ru D'aulnay est-elle chère par rapport à Sceaux ?
Chemin du Ru D'aulnay est nettement en dessous de la moyenne de Sceaux. Le prix médian de la commune est de 6 081 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin du Ru D'aulnay se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Ru D'aulnay ?
Sur la base du prix médian de 4 747 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Ru D'aulnay coute environ 237 353 €. Ce montant peut varier de 184 818 € à 244 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.