Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Sceaux (92)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Sceaux est de 5 220 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 081 €/m2) et 16.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Sceaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 931 € à 6 765 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sceaux
Rue du Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Sceaux. Le prix au m2 y est 14.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 834 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 220 €/m2
Au revenu médian de Sceaux (34 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Sceaux
Sceaux compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sceaux
Principales rues de Sceaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Houdan | 6 051 € | 6 025 € | - | 29 |
| Boulevard Desgranges | 8 126 € | 8 235 € | 8 017 € | 12 |
| Allée de Trevise | 5 212 € | 5 212 € | - | 11 |
| Avenue du Pres F Roosevelt | 7 643 € | 6 645 € | - | 10 |
| Boulevard Colbert | 6 011 € | 6 011 € | - | 8 |
| Rue des Clos Saint Marcel | 5 721 € | 5 857 € | - | 8 |
| Rue de Fontenay | 5 179 € | 5 383 € | - | 7 |
| Chemin du Ru D'aulnay | 4 747 € | 4 747 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 640 € | 8 640 € | - | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 5 256 € | 5 256 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Sceaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 5 220 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 931 € à 6 765 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Sceaux ?
Rue du Marechal Foch est en dessous de la moyenne de Sceaux. Le prix médian de la commune est de 6 081 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 5 220 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 261 000 €. Ce montant peut varier de 146 552 € à 338 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Marechal Foch à Sceaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.