Prix au m2 Rue Brancas à Sèvres (92)
Le prix immobilier Rue Brancas à Sèvres est de 6 836 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 694 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Brancas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Brancas à Sèvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 286 € à 8 543 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sèvres
Rue Brancas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sèvres. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Brancas ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 836 €/m2
Au revenu médian de Sèvres (32 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Brancas dans le contexte de Sèvres
Sèvres compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvres
Principales rues de Sèvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 899 € | 6 071 € | - | 24 |
| Rue Dr Gabriel Ledermann | 8 269 € | 8 269 € | - | 10 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Rue Ernest Renan | 5 306 € | 5 166 € | - | 8 |
| Route de Gallardon | 4 405 € | 4 405 € | - | 8 |
| Rue des Binelles | 5 625 € | 5 369 € | - | 8 |
| Rue des Bruyeres | 3 888 € | 3 888 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 4 421 € | 4 421 € | - | 8 |
| Rue Croix Bosset | 5 850 € | 5 850 € | - | 7 |
| Avenue Division Leclerc | 5 342 € | 5 685 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Brancas à Sèvres ?
Le prix médian au m2 Rue Brancas est de 6 836 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 286 € à 8 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Brancas est-elle chère par rapport à Sèvres ?
Rue Brancas est au-dessus de la moyenne de Sèvres. Le prix médian de la commune est de 5 694 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Brancas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Brancas ?
Sur la base du prix médian de 6 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Brancas coute environ 341 797 €. Ce montant peut varier de 264 298 € à 427 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.