Prix au m2 Rue de la Monesse à Sèvres (92)
Le prix immobilier Rue de la Monesse à Sèvres est de 5 658 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 694 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de la Monesse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Monesse à Sèvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 869 € à 9 115 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sèvres
Rue de la Monesse se situe au-dessus de la médiane des prix à Sèvres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Monesse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 658 €/m2
Au revenu médian de Sèvres (32 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Monesse dans le contexte de Sèvres
Sèvres compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvres
Principales rues de Sèvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 899 € | 6 071 € | - | 24 |
| Rue Dr Gabriel Ledermann | 8 269 € | 8 269 € | - | 10 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Rue Ernest Renan | 5 306 € | 5 166 € | - | 8 |
| Route de Gallardon | 4 405 € | 4 405 € | - | 8 |
| Rue des Binelles | 5 625 € | 5 369 € | - | 8 |
| Rue des Bruyeres | 3 888 € | 3 888 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 4 421 € | 4 421 € | - | 8 |
| Rue Croix Bosset | 5 850 € | 5 850 € | - | 7 |
| Avenue Division Leclerc | 5 342 € | 5 685 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Monesse à Sèvres ?
Le prix médian au m2 Rue de la Monesse est de 5 658 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 869 € à 9 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Monesse est-elle chère par rapport à Sèvres ?
Rue de la Monesse est dans la moyenne de Sèvres. Le prix médian de la commune est de 5 694 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Monesse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Monesse ?
Sur la base du prix médian de 5 658 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Monesse coute environ 282 922 €. Ce montant peut varier de 243 443 € à 455 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.