Prix au m2 Rue des Bruyeres à Sèvres (92)
Le prix immobilier Rue des Bruyeres à Sèvres est de 3 888 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 694 €/m2) et 37.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Bruyeres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Bruyeres à Sèvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 684 € à 5 556 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sèvres
Rue des Bruyeres est la rue la plus abordable de Sèvres avec un prix médian de 3 888 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 888 €/m2
Au revenu médian de Sèvres (32 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bruyeres dans le contexte de Sèvres
Sèvres compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvres
Principales rues de Sèvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 899 € | 6 071 € | - | 24 |
| Rue Dr Gabriel Ledermann | 8 269 € | 8 269 € | - | 10 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Rue Ernest Renan | 5 306 € | 5 166 € | - | 8 |
| Route de Gallardon | 4 405 € | 4 405 € | - | 8 |
| Rue des Binelles | 5 625 € | 5 369 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 4 421 € | 4 421 € | - | 8 |
| Rue Croix Bosset | 5 850 € | 5 850 € | - | 7 |
| Avenue Division Leclerc | 5 342 € | 5 685 € | - | 6 |
| Rue de la Monesse | 5 658 € | 5 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bruyeres à Sèvres ?
Le prix médian au m2 Rue des Bruyeres est de 3 888 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 684 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bruyeres est-elle chère par rapport à Sèvres ?
Rue des Bruyeres est nettement en dessous de la moyenne de Sèvres. Le prix médian de la commune est de 5 694 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue des Bruyeres se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 3 888 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres coute environ 194 388 €. Ce montant peut varier de 134 203 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.