Prix au m2 Rue Dr Gabriel Ledermann à Sèvres (92)
Le prix immobilier Rue Dr Gabriel Ledermann à Sèvres est de 8 269 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 694 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Dr Gabriel Ledermann en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Dr Gabriel Ledermann à Sèvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 923 € à 10 083 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sèvres
Rue Dr Gabriel Ledermann est la rue la plus chère de Sèvres avec un prix médian de 8 269 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dr Gabriel Ledermann ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 269 €/m2
Au revenu médian de Sèvres (32 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dr Gabriel Ledermann dans le contexte de Sèvres
Sèvres compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvres
Principales rues de Sèvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 899 € | 6 071 € | - | 24 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Rue Ernest Renan | 5 306 € | 5 166 € | - | 8 |
| Route de Gallardon | 4 405 € | 4 405 € | - | 8 |
| Rue des Binelles | 5 625 € | 5 369 € | - | 8 |
| Rue des Bruyeres | 3 888 € | 3 888 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 4 421 € | 4 421 € | - | 8 |
| Rue Croix Bosset | 5 850 € | 5 850 € | - | 7 |
| Avenue Division Leclerc | 5 342 € | 5 685 € | - | 6 |
| Rue de la Monesse | 5 658 € | 5 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dr Gabriel Ledermann à Sèvres ?
Le prix médian au m2 Rue Dr Gabriel Ledermann est de 8 269 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 923 € à 10 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dr Gabriel Ledermann est-elle chère par rapport à Sèvres ?
Rue Dr Gabriel Ledermann est nettement au-dessus de la moyenne de Sèvres. Le prix médian de la commune est de 5 694 €/m2, soit 45.2% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Dr Gabriel Ledermann se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dr Gabriel Ledermann ?
Sur la base du prix médian de 8 269 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dr Gabriel Ledermann coute environ 413 458 €. Ce montant peut varier de 296 132 € à 504 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.