Prix au m2 Rue Riocreux à Sèvres (92)
Le prix immobilier Rue Riocreux à Sèvres est de 5 475 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 694 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Riocreux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Riocreux à Sèvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 615 € à 6 905 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sèvres
Rue Riocreux se situe au-dessus de la médiane des prix à Sèvres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Riocreux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 475 €/m2
Au revenu médian de Sèvres (32 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Riocreux dans le contexte de Sèvres
Sèvres compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvres
Principales rues de Sèvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 899 € | 6 071 € | - | 24 |
| Rue Dr Gabriel Ledermann | 8 269 € | 8 269 € | - | 10 |
| Avenue de la Cristallerie | 5 278 € | 5 278 € | - | 9 |
| Rue Ernest Renan | 5 306 € | 5 166 € | - | 8 |
| Route de Gallardon | 4 405 € | 4 405 € | - | 8 |
| Rue des Binelles | 5 625 € | 5 369 € | - | 8 |
| Rue des Bruyeres | 3 888 € | 3 888 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 4 421 € | 4 421 € | - | 8 |
| Rue Croix Bosset | 5 850 € | 5 850 € | - | 7 |
| Avenue Division Leclerc | 5 342 € | 5 685 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Riocreux à Sèvres ?
Le prix médian au m2 Rue Riocreux est de 5 475 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 615 € à 6 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Riocreux est-elle chère par rapport à Sèvres ?
Rue Riocreux est dans la moyenne de Sèvres. Le prix médian de la commune est de 5 694 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Riocreux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Riocreux ?
Sur la base du prix médian de 5 475 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Riocreux coute environ 273 756 €. Ce montant peut varier de 230 759 € à 345 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.