Prix au m2 Avenue Justin Godart à Suresnes (92)
Le prix immobilier Avenue Justin Godart à Suresnes est de 7 133 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 14.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Justin Godart en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Justin Godart à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 720 € à 7 698 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Suresnes
Avenue Justin Godart se situe au-dessus de la médiane des prix à Suresnes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Justin Godart ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 133 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Justin Godart dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Rue de Verdun | 6 437 € | 6 437 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue des Bas Rogers | 5 878 € | 6 129 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 7 929 € | 7 929 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Justin Godart à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Avenue Justin Godart est de 7 133 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 720 € à 7 698 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Justin Godart est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Avenue Justin Godart est dans la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Avenue Justin Godart se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Justin Godart ?
Sur la base du prix médian de 7 133 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Justin Godart coute environ 356 674 €. Ce montant peut varier de 185 976 € à 384 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.