Prix au m2 Rue de Verdun à Suresnes (92)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Suresnes est de 6 437 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Verdun à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 061 € à 8 338 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Suresnes
Rue de Verdun se situe en dessous de la médiane des prix à Suresnes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 437 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Avenue Justin Godart | 7 133 € | 7 133 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue des Bas Rogers | 5 878 € | 6 129 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 7 929 € | 7 929 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 6 437 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 061 € à 8 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Rue de Verdun est en dessous de la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue de Verdun se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 6 437 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 321 825 €. Ce montant peut varier de 153 061 € à 416 902 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.