Prix au m2 Rue des Bas Rogers à Suresnes (92)
Le prix immobilier Rue des Bas Rogers à Suresnes est de 5 878 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 5.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Bas Rogers en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Bas Rogers à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 643 € à 8 834 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Suresnes
Rue des Bas Rogers fait partie des rues les plus abordables de Suresnes. Le prix au m2 y est 16.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bas Rogers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 878 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bas Rogers dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Rue de Verdun | 6 437 € | 6 437 € | - | 14 |
| Avenue Justin Godart | 7 133 € | 7 133 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 7 929 € | 7 929 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bas Rogers à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Rue des Bas Rogers est de 5 878 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 643 € à 8 834 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bas Rogers est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Rue des Bas Rogers est en dessous de la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue des Bas Rogers se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bas Rogers ?
Sur la base du prix médian de 5 878 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bas Rogers coute environ 293 889 €. Ce montant peut varier de 132 143 € à 441 689 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.