Prix au m2 Rue des Carrieres à Suresnes (92)
Le prix immobilier Rue des Carrieres à Suresnes est de 6 447 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 3.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue des Carrieres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Carrieres à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 093 € à 25 860 €, soit un écart de 408%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Suresnes
Rue des Carrieres se situe en dessous de la médiane des prix à Suresnes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Carrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 447 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Carrieres dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Rue de Verdun | 6 437 € | 6 437 € | - | 14 |
| Avenue Justin Godart | 7 133 € | 7 133 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue des Bas Rogers | 5 878 € | 6 129 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Carrieres à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Rue des Carrieres est de 6 447 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 093 € à 25 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Carrieres est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Rue des Carrieres est en dessous de la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue des Carrieres se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Carrieres ?
Sur la base du prix médian de 6 447 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Carrieres coute environ 322 369 €. Ce montant peut varier de 254 651 € à 1 292 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.