Prix au m2 Rue du Mont Valerien à Suresnes (92)
Le prix immobilier Rue du Mont Valerien à Suresnes est de 13 043 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 108.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Rue du Mont Valerien en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Mont Valerien à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 22 917 €, soit un écart de 931%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Suresnes
Rue du Mont Valerien est la rue la plus chère de Suresnes avec un prix médian de 13 043 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Valerien ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 043 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mont Valerien dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Rue de Verdun | 6 437 € | 6 437 € | - | 14 |
| Avenue Justin Godart | 7 133 € | 7 133 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue des Bas Rogers | 5 878 € | 6 129 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Valerien à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Valerien est de 13 043 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 22 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Valerien est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Rue du Mont Valerien est nettement au-dessus de la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 84.4% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue du Mont Valerien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Valerien ?
Sur la base du prix médian de 13 043 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Valerien coute environ 652 168 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 1 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.