Prix au m2 Rue du Val d Or à Suresnes (92)
Le prix immobilier Rue du Val d Or à Suresnes est de 6 185 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 074 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue du Val d Or en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Val d Or à Suresnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 351 € à 9 810 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Suresnes
Rue du Val d Or fait partie des rues les plus abordables de Suresnes. Le prix au m2 y est 12.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 185 €/m2
Au revenu médian de Suresnes (30 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Val d Or dans le contexte de Suresnes
Suresnes compte 614 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Suresnes
Principales rues de Suresnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Nieuport | 8 475 € | 8 495 € | - | 51 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 6 556 € | 6 111 € | - | 25 |
| Rue Rouget de l Isle | 7 652 € | 7 326 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 7 272 € | 7 262 € | - | 18 |
| Route Fusilles Resistance | 7 444 € | 7 444 € | - | 15 |
| Rue de Verdun | 6 437 € | 6 437 € | - | 14 |
| Avenue Justin Godart | 7 133 € | 7 133 € | - | 14 |
| Rue des Moulineaux | 5 929 € | 5 933 € | - | 13 |
| Rue des Bas Rogers | 5 878 € | 6 129 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 875 € | 6 733 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val d Or à Suresnes ?
Le prix médian au m2 Rue du Val d Or est de 6 185 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 351 € à 9 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val d Or est-elle chère par rapport à Suresnes ?
Rue du Val d Or est en dessous de la moyenne de Suresnes. Le prix médian de la commune est de 7 074 €/m2, soit 12.6% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue du Val d Or se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val d Or ?
Sur la base du prix médian de 6 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val d Or coute environ 309 260 €. Ce montant peut varier de 267 533 € à 490 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.