Prix au m2 Boulevard du Lycee à Vanves (92)
Le prix immobilier Boulevard du Lycee à Vanves est de 7 100 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 343 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard du Lycee en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard du Lycee à Vanves. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 814 € à 8 611 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vanves
Boulevard du Lycee se situe dans le quart supérieur des prix à Vanves, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Lycee ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 100 €/m2
Au revenu médian de Vanves (29 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Lycee dans le contexte de Vanves
Vanves compte 413 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vanves
Principales rues de Vanves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jullien | 8 383 € | 8 383 € | - | 40 |
| Rue Jean Bleuzen | 6 098 € | 6 173 € | - | 31 |
| Rue Jean Jaures | 5 051 € | 5 316 € | - | 23 |
| Rue Raymond Marcheron | 6 118 € | 6 499 € | - | 23 |
| Avenue Victor Hugo | 5 669 € | 5 625 € | - | 22 |
| Rue Sadi Carnot | 5 825 € | 5 825 € | - | 15 |
| Avenue Verdun | 4 943 € | 4 943 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 6 188 € | 5 625 € | - | 14 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 649 € | 6 617 € | - | 12 |
| Place du President Kennedy | 5 532 € | 5 532 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Lycee à Vanves ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Lycee est de 7 100 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 814 € à 8 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Lycee est-elle chère par rapport à Vanves ?
Boulevard du Lycee est au-dessus de la moyenne de Vanves. Le prix médian de la commune est de 6 343 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard du Lycee se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Lycee ?
Sur la base du prix médian de 7 100 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Lycee coute environ 355 000 €. Ce montant peut varier de 290 722 € à 430 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.