Prix au m2 à Vaucresson (92)
Le prix médian de l'immobilier à Vaucresson est de 5 658 €/m2 selon les 119 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 8 566 habitants sur 3,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vaucresson est passé de 6 175 € à 6 105 €, soit -1.1%.
📊 Vaucresson vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Vaucresson se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vaucresson en chiffres
Vaucresson compte 8 566 habitants répartis sur 3,1 km², soit une densité de 2 772 hab/km². Le code postal est 92420.
Le revenu médian des ménages est de 40 430 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 34.8% supérieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vaucresson
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Vaucresson. Pour un T3 de 80 m², comptez 392 982 € en appartement contre 626 804 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vaucresson ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 658 €/m2 :
Les prix varient entre 1 010 € et 26 074 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vaucresson
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue le Notre (4 416 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Celle St Cloud (3 611 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue le Notre 4 416 €/m2
- Boulevard de la Republique 4 912 €/m2
- Boulevard de Jardy 4 673 €/m2
- Allée de Saint Cucufa 7 456 €/m2
- Allée des Ormes 6 261 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Celle St Cloud 3 611 €/m2
- Avenue le Notre 4 416 €/m2
- Rue Professeur V Pauchet 4 519 €/m2
- Allée des Haras 4 572 €/m2
- Boulevard de Jardy 4 673 €/m2
📍 Toutes les rues de Vaucresson
Liste des 9 rues de Vaucresson avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 912 € | 4 695 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée de Saint Cucufa | 7 456 € | 7 343 € | 7 456 € | 9 |
| Allée des Ormes | 6 261 € | 6 261 € | - | 8 |
| Allée des Haras | 4 572 € | 4 572 € | - | 7 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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