Prix au m2 Allée de Saint Cucufa à Vaucresson (92)
Le prix immobilier Allée de Saint Cucufa à Vaucresson est de 7 456 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 658 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Allée de Saint Cucufa en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée de Saint Cucufa à Vaucresson. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 737 € à 11 105 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vaucresson
Allée de Saint Cucufa est la rue la plus chère de Vaucresson avec un prix médian de 7 456 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 368 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée de Saint Cucufa
Les maisons Allée de Saint Cucufa sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 372 796 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée de Saint Cucufa ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 456 €/m2
Au revenu médian de Vaucresson (40 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Saint Cucufa dans le contexte de Vaucresson
Vaucresson compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaucresson
Principales rues de Vaucresson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 912 € | 4 695 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée des Ormes | 6 261 € | 6 261 € | - | 8 |
| Allée des Haras | 4 572 € | 4 572 € | - | 7 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Saint Cucufa à Vaucresson ?
Le prix médian au m2 Allée de Saint Cucufa est de 7 456 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 737 € à 11 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée de Saint Cucufa ?
Les appartements s'échangent à 7 343 €/m2 et les maisons à 7 456 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée de Saint Cucufa est-elle chère par rapport à Vaucresson ?
Allée de Saint Cucufa est nettement au-dessus de la moyenne de Vaucresson. Le prix médian de la commune est de 5 658 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée de Saint Cucufa se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Saint Cucufa ?
Sur la base du prix médian de 7 456 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Saint Cucufa coute environ 372 796 €. Ce montant peut varier de 286 842 € à 555 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.