Prix au m2 Allée des Haras à Vaucresson (92)
Le prix immobilier Allée des Haras à Vaucresson est de 4 572 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 658 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Allée des Haras en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Haras à Vaucresson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 235 € à 6 404 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaucresson
Allée des Haras se situe en dessous de la médiane des prix à Vaucresson. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Haras ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 572 €/m2
Au revenu médian de Vaucresson (40 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Haras dans le contexte de Vaucresson
Vaucresson compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaucresson
Principales rues de Vaucresson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 912 € | 4 695 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée de Saint Cucufa | 7 456 € | 7 343 € | 7 456 € | 9 |
| Allée des Ormes | 6 261 € | 6 261 € | - | 8 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Haras à Vaucresson ?
Le prix médian au m2 Allée des Haras est de 4 572 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 235 € à 6 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Haras est-elle chère par rapport à Vaucresson ?
Allée des Haras est en dessous de la moyenne de Vaucresson. Le prix médian de la commune est de 5 658 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée des Haras se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Haras ?
Sur la base du prix médian de 4 572 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Haras coute environ 228 611 €. Ce montant peut varier de 111 765 € à 320 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.