Prix au m2 Allée des Ormes à Vaucresson (92)
Le prix immobilier Allée des Ormes à Vaucresson est de 6 261 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 658 €/m2) et 0.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Allée des Ormes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée des Ormes à Vaucresson. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 474 € à 6 730 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaucresson
Allée des Ormes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vaucresson. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Ormes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 261 €/m2
Au revenu médian de Vaucresson (40 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Ormes dans le contexte de Vaucresson
Vaucresson compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaucresson
Principales rues de Vaucresson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 912 € | 4 695 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée de Saint Cucufa | 7 456 € | 7 343 € | 7 456 € | 9 |
| Allée des Haras | 4 572 € | 4 572 € | - | 7 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Ormes à Vaucresson ?
Le prix médian au m2 Allée des Ormes est de 6 261 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 474 € à 6 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Ormes est-elle chère par rapport à Vaucresson ?
Allée des Ormes est au-dessus de la moyenne de Vaucresson. Le prix médian de la commune est de 5 658 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée des Ormes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Ormes ?
Sur la base du prix médian de 6 261 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Ormes coute environ 313 070 €. Ce montant peut varier de 223 684 € à 336 511 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.