Prix au m2 Avenue de la Celle St Cloud à Vaucresson (92)
Le prix immobilier Avenue de la Celle St Cloud à Vaucresson est de 3 611 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 658 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 209 m².
📊 Avenue de la Celle St Cloud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Celle St Cloud à Vaucresson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 14 270 €, soit un écart de 1312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 209 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vaucresson
Avenue de la Celle St Cloud est la rue la plus abordable de Vaucresson avec un prix médian de 3 611 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Celle St Cloud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 611 €/m2
Au revenu médian de Vaucresson (40 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Celle St Cloud dans le contexte de Vaucresson
Vaucresson compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaucresson
Principales rues de Vaucresson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 912 € | 4 695 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée de Saint Cucufa | 7 456 € | 7 343 € | 7 456 € | 9 |
| Allée des Ormes | 6 261 € | 6 261 € | - | 8 |
| Allée des Haras | 4 572 € | 4 572 € | - | 7 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Celle St Cloud à Vaucresson ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Celle St Cloud est de 3 611 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 14 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Celle St Cloud est-elle chère par rapport à Vaucresson ?
Avenue de la Celle St Cloud est nettement en dessous de la moyenne de Vaucresson. Le prix médian de la commune est de 5 658 €/m2, soit 36.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de la Celle St Cloud se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Celle St Cloud ?
Sur la base du prix médian de 3 611 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Celle St Cloud coute environ 180 537 €. Ce montant peut varier de 50 514 € à 713 501 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.