Prix au m2 Boulevard de la Republique à Vaucresson (92)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Vaucresson est de 4 912 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 658 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Vaucresson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 914 € à 9 609 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaucresson
Boulevard de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Vaucresson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 912 €/m2
Au revenu médian de Vaucresson (40 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Vaucresson
Vaucresson compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaucresson
Principales rues de Vaucresson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue le Notre | 4 416 € | 4 416 € | - | 13 |
| Boulevard de Jardy | 4 673 € | 4 673 € | - | 9 |
| Allée de Saint Cucufa | 7 456 € | 7 343 € | 7 456 € | 9 |
| Allée des Ormes | 6 261 € | 6 261 € | - | 8 |
| Allée des Haras | 4 572 € | 4 572 € | - | 7 |
| Rue Professeur V Pauchet | 4 519 € | 4 519 € | - | 6 |
| Avenue de la Celle St Cloud | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue de Garches | 5 167 € | 4 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Vaucresson ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 4 912 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 914 € à 9 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Vaucresson ?
Boulevard de la Republique est en dessous de la moyenne de Vaucresson. Le prix médian de la commune est de 5 658 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 912 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 245 614 €. Ce montant peut varier de 145 715 € à 480 454 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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