Prix au m2 Rue de Marnes à Ville-d'Avray (92)
Le prix immobilier Rue de Marnes à Ville-d'Avray est de 5 163 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 340 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de Marnes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Marnes à Ville-d'Avray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 615 € à 5 349 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ville-d'Avray
Rue de Marnes fait partie des rues les plus abordables de Ville-d'Avray. Le prix au m2 y est 3.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Marnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 163 €/m2
Au revenu médian de Ville-d'Avray (36 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Marnes dans le contexte de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-d'Avray
Principales rues de Ville-d'Avray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 323 € | 4 750 € | - | 19 |
| Rue de Sevres | 5 306 € | 5 306 € | - | 14 |
| Rue Corot | 5 698 € | 5 490 € | - | 6 |
| Avenue Thierry | 6 843 € | 6 060 € | - | 6 |
| Rue de Saint Cloud | 7 073 € | 6 221 € | - | 6 |
| Chemin de la Cote d Argent | 3 922 € | 3 922 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Marnes à Ville-d'Avray ?
Le prix médian au m2 Rue de Marnes est de 5 163 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 615 € à 5 349 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Marnes est-elle chère par rapport à Ville-d'Avray ?
Rue de Marnes est dans la moyenne de Ville-d'Avray. Le prix médian de la commune est de 5 340 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Marnes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Marnes ?
Sur la base du prix médian de 5 163 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Marnes coute environ 258 154 €. Ce montant peut varier de 130 769 € à 267 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.