Prix au m2 Rue de Saint Cloud à Ville-d'Avray (92)
Le prix immobilier Rue de Saint Cloud à Ville-d'Avray est de 7 073 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 340 €/m2) et 13.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de Saint Cloud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Saint Cloud à Ville-d'Avray. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 602 € à 15 667 €, soit un écart de 335%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ville-d'Avray
Rue de Saint Cloud est la rue la plus chère de Ville-d'Avray avec un prix médian de 7 073 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Cloud ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 073 €/m2
Au revenu médian de Ville-d'Avray (36 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Cloud dans le contexte de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-d'Avray
Principales rues de Ville-d'Avray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 323 € | 4 750 € | - | 19 |
| Rue de Sevres | 5 306 € | 5 306 € | - | 14 |
| Rue de Marnes | 5 163 € | 5 163 € | - | 9 |
| Rue Corot | 5 698 € | 5 490 € | - | 6 |
| Avenue Thierry | 6 843 € | 6 060 € | - | 6 |
| Chemin de la Cote d Argent | 3 922 € | 3 922 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Cloud à Ville-d'Avray ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Cloud est de 7 073 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 602 € à 15 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Cloud est-elle chère par rapport à Ville-d'Avray ?
Rue de Saint Cloud est nettement au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray. Le prix médian de la commune est de 5 340 €/m2, soit 32.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Saint Cloud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Cloud ?
Sur la base du prix médian de 7 073 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Cloud coute environ 353 655 €. Ce montant peut varier de 180 114 € à 783 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.