Prix au m2 Rue de Versailles à Ville-d'Avray (92)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Ville-d'Avray est de 5 323 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 340 €/m2) et 14.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Versailles à Ville-d'Avray. Les prix au m2 s'échelonnent de 852 € à 12 671 €, soit un écart de 1386%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ville-d'Avray
Rue de Versailles se situe en dessous de la médiane des prix à Ville-d'Avray. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 818 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 323 €/m2
Au revenu médian de Ville-d'Avray (36 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ville-d'Avray
Principales rues de Ville-d'Avray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sevres | 5 306 € | 5 306 € | - | 14 |
| Rue de Marnes | 5 163 € | 5 163 € | - | 9 |
| Rue Corot | 5 698 € | 5 490 € | - | 6 |
| Avenue Thierry | 6 843 € | 6 060 € | - | 6 |
| Rue de Saint Cloud | 7 073 € | 6 221 € | - | 6 |
| Chemin de la Cote d Argent | 3 922 € | 3 922 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Ville-d'Avray ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 5 323 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 852 € à 12 671 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Ville-d'Avray ?
Rue de Versailles est dans la moyenne de Ville-d'Avray. Le prix médian de la commune est de 5 340 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Versailles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 5 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 266 154 €. Ce montant peut varier de 42 623 € à 633 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.