Prix au m2 Quai Alfred Sisley à Villeneuve-la-Garenne (92)
Le prix immobilier Quai Alfred Sisley à Villeneuve-la-Garenne est de 5 052 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 539 €/m2) et 19.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Quai Alfred Sisley en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Quai Alfred Sisley à Villeneuve-la-Garenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 944 € à 6 639 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-la-Garenne
Quai Alfred Sisley est la rue la plus chère de Villeneuve-la-Garenne avec un prix médian de 5 052 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Alfred Sisley ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 052 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-la-Garenne (17 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Alfred Sisley dans le contexte de Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 192 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-la-Garenne
Principales rues de Villeneuve-la-Garenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gallieni | 4 438 € | 4 585 € | - | 24 |
| Avenue du Ponant | 3 644 € | 3 603 € | - | 19 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 762 € | 2 762 € | - | 9 |
| Rue Chaillon | 2 692 € | 2 380 € | - | 6 |
| Avenue de Verdun | 3 455 € | 3 455 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Alfred Sisley à Villeneuve-la-Garenne ?
Le prix médian au m2 Quai Alfred Sisley est de 5 052 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 944 € à 6 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Alfred Sisley est-elle chère par rapport à Villeneuve-la-Garenne ?
Quai Alfred Sisley est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne. Le prix médian de la commune est de 3 539 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Quai Alfred Sisley se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Alfred Sisley ?
Sur la base du prix médian de 5 052 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Alfred Sisley coute environ 252 579 €. Ce montant peut varier de 147 222 € à 331 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.