Prix au m2 Rue Chaillon à Villeneuve-la-Garenne (92)
Le prix immobilier Rue Chaillon à Villeneuve-la-Garenne est de 2 692 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 539 €/m2) et 56.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Chaillon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Chaillon à Villeneuve-la-Garenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 242 € à 4 500 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-la-Garenne
Rue Chaillon est la rue la plus abordable de Villeneuve-la-Garenne avec un prix médian de 2 692 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chaillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-la-Garenne (17 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chaillon dans le contexte de Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 192 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-la-Garenne
Principales rues de Villeneuve-la-Garenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Alfred Sisley | 5 052 € | 5 081 € | - | 29 |
| Boulevard Gallieni | 4 438 € | 4 585 € | - | 24 |
| Avenue du Ponant | 3 644 € | 3 603 € | - | 19 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 762 € | 2 762 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 3 455 € | 3 455 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chaillon à Villeneuve-la-Garenne ?
Le prix médian au m2 Rue Chaillon est de 2 692 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 242 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chaillon est-elle chère par rapport à Villeneuve-la-Garenne ?
Rue Chaillon est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne. Le prix médian de la commune est de 3 539 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Chaillon se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chaillon ?
Sur la base du prix médian de 2 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chaillon coute environ 134 623 €. Ce montant peut varier de 112 077 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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