Prix au m2 dans le Paris (75)
Le prix immobilier médian dans le Paris est de 9 904 €/m2 en 2024, d'après 30 886 transactions enregistrées dans 1 communes. Le marché a reculé de 11.1% depuis 2020. Le Paris se classe 1e sur 8 départements en Île-de-France.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Paris (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Paris est passé de 10 940 € à 9 722 €, soit une variation de -11.1%.
Le point haut a été atteint en 2020 à 10 940 €/m2 et le point bas en 2024 à 9 625 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 9 974 €/m2 contre 12 964 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 30%.
🏆 Communes les plus chères du Paris
💰 Communes les plus abordables du Paris
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Paris
Dans le Paris, les maisons sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons, souvent avec terrain, sont davantage recherchées dans ce département.
💶 Combien coute un bien dans le Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 904 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Paris
1 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 9 904 € | 9 974 € | 12 964 € | 30 886 | 2 133 111 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Île-de-France
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Essonne (91) | 3 090 € | 3 426 € | 3 194 € | 14 674 |
| Hauts-de-Seine (92) | 6 246 € | 6 081 € | 8 183 € | 18 235 |
| Paris (75) | 9 904 € | 9 974 € | 12 964 € | 30 886 |
| Seine-Saint-Denis (93) | 4 089 € | 3 947 € | 4 679 € | 13 932 |
| Seine-et-Marne (77) | 2 652 € | 4 048 € | 2 616 € | 18 528 |
| Val-d'Oise (95) | 3 391 € | 4 310 € | 3 383 € | 13 063 |
| Val-de-Marne (94) | 4 668 € | 4 579 € | 5 446 € | 14 623 |
| Yvelines (78) | 3 625 € | 4 527 € | 3 831 € | 15 758 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Paris ?
Le prix médian au m2 dans le Paris est de 9 904 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 9 974 €/m2 et les maisons à 12 964 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Paris ?
La commune la plus chère est Paris avec un prix médian de 9 904 €/m2. Suivent (-) et (-).
Où acheter au meilleur prix dans le Paris ?
Les communes les plus abordables du département sont Paris (9 904 €/m2), (-) et (-). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Paris ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont baissé de 11.1% dans le Paris. Le prix médian est passé de 10 940 € à 9 722 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.