Prix au m2 Boulevard de Magenta à Paris (75)
Le prix immobilier Boulevard de Magenta à Paris est de 8 931 €/m2 en médiane, d'après 66 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 904 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Paris. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard de Magenta en chiffres
En 2024, 66 biens ont été vendus Boulevard de Magenta à Paris. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 22 563 €, soit un écart de 2946%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Paris
Boulevard de Magenta se situe en dessous de la médiane des prix à Paris. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Magenta ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 931 €/m2
📍 Boulevard de Magenta dans le contexte de Paris
Paris compte 30 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1626 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paris
Principales rues de Paris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vaugirard | 10 009 € | 10 138 € | - | 153 |
| Rue de l Ourcq | 7 683 € | 7 683 € | - | 139 |
| Boulevard Voltaire | 9 964 € | 9 973 € | - | 132 |
| Rue Oberkampf | 8 396 € | 8 571 € | - | 129 |
| Rue Saint Maur | 9 783 € | 10 027 € | - | 124 |
| Boulevard de Charonne | 9 112 € | 9 400 € | - | 123 |
| Rue de Charenton | 8 452 € | 8 500 € | - | 121 |
| Rue des Pyrenees | 8 710 € | 8 780 € | - | 118 |
| Rue de l Yvette | 425 € | 425 € | - | 112 |
| Avenue Parmentier | 10 306 € | 10 315 € | - | 108 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Magenta à Paris ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Magenta est de 8 931 €/m2 en 2024, basé sur 66 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 22 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Magenta est-elle chère par rapport à Paris ?
Boulevard de Magenta est en dessous de la moyenne de Paris. Le prix médian de la commune est de 9 904 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 1626 rues analysées, Boulevard de Magenta se classe 1130e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Magenta ?
Sur la base du prix médian de 8 931 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Magenta coute environ 446 553 €. Ce montant peut varier de 37 037 € à 1 128 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de Magenta à Paris ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.