Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Annet-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Annet-sur-Marne est de 4 530 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 997 €/m2) et 70.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Annet-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 404 € à 17 857 €, soit un écart de 1172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du General de Gaulle
Les appartements Rue du General de Gaulle sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 226 509 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 530 €/m2
Au revenu médian de Annet-sur-Marne (27 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Annet-sur-Marne
Annet-sur-Marne compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annet-sur-Marne
Principales rues de Annet-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Annet-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 4 530 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 404 € à 17 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du General de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 4 386 €/m2 et les maisons à 4 310 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Annet-sur-Marne ?
Rue du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 997 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 530 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 226 509 €. Ce montant peut varier de 70 184 € à 892 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General de Gaulle à Annet-sur-Marne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.