Prix au m2 à Avon (77)
Le prix médian de l'immobilier à Avon est de 2 817 €/m2 selon les 292 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 13 660 habitants sur 3,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Avon est passé de 2 889 € à 2 947 €, soit +2%.
📊 Avon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Avon se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Avon en chiffres
Avon compte 13 660 habitants répartis sur 3,8 km², soit une densité de 3 585 hab/km². Le code postal est 77210.
Le revenu médian des ménages est de 23 290 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Avon
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Avon. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 016 € en appartement contre 289 077 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Avon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 817 €/m2 :
Les prix varient entre 545 € et 29 245 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Avon
20 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Franklin Roosevelt (3 726 €/m2) et la plus abordable est Ave de Gaulle 27 Fougeres (1 547 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Franklin Roosevelt 3 726 €/m2
- Ave de Gaulle 27 Fougeres 1 547 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 4 053 €/m2
- Rue Bernard Palissy 3 677 €/m2
- Rue Bellevue 2 817 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Ave de Gaulle 27 Fougeres 1 547 €/m2
- Rue des Tilleuls 1 758 €/m2
- Rue des Sapins 1 815 €/m2
- Avenue des Marronniers 1 828 €/m2
- Rue des Chenes 2 040 €/m2
📍 Toutes les rues de Avon
Liste des 20 rues de Avon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 726 € | 3 778 € | - | 50 |
| Ave de Gaulle 27 Fougeres | 1 547 € | 1 547 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 053 € | 4 000 € | - | 18 |
| Rue Bernard Palissy | 3 677 € | 3 677 € | - | 13 |
| Rue Bellevue | 2 817 € | - | 2 817 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 077 € | 2 077 € | - | 12 |
| Rue Remy Dumoncel | 3 436 € | 3 333 € | 3 941 € | 9 |
| Avenue des Marronniers | 1 828 € | 1 828 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 3 638 € | 3 629 € | - | 8 |
| Rue du Montceau | 3 537 € | 4 212 € | - | 7 |
| Rue des Sapins | 1 815 € | 1 815 € | - | 6 |
| Route de la Bonne Dame | 4 036 € | 4 036 € | - | 6 |
| Rue du Rocher | 2 844 € | 2 844 € | - | 6 |
| Rue des Chenes | 2 040 € | 2 040 € | - | 6 |
| Rue de la Gare | 2 541 € | 2 541 € | - | 6 |
| Rue des Tilleuls | 1 758 € | 1 758 € | - | 6 |
| Rue Antoine Clericy | 4 032 € | - | 4 450 € | 6 |
| Résidence Bernard Palissy | 3 277 € | 3 277 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Ru | 4 471 € | - | 4 471 € | 5 |
| Résidence du Prieure | 2 098 € | 2 098 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
| Dammarie-les-Lys | 2 987 € | 2 970 € | 3 005 € | 268 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.