Prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Avon (77)
Le prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt à Avon est de 3 726 €/m2 en médiane, d'après 50 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 817 €/m2) et 40.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Avenue Franklin Roosevelt en chiffres
En 2024, 50 biens ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à Avon. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 29 245 €, soit un écart de 3117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avon
Avenue Franklin Roosevelt se situe dans le quart supérieur des prix à Avon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 726 €/m2
Au revenu médian de Avon (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Franklin Roosevelt dans le contexte de Avon
Avon compte 292 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avon
Principales rues de Avon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ave de Gaulle 27 Fougeres | 1 547 € | 1 547 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 053 € | 4 000 € | - | 18 |
| Rue Bernard Palissy | 3 677 € | 3 677 € | - | 13 |
| Rue Bellevue | 2 817 € | - | 2 817 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 077 € | 2 077 € | - | 12 |
| Rue Remy Dumoncel | 3 436 € | 3 333 € | 3 941 € | 9 |
| Avenue des Marronniers | 1 828 € | 1 828 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 3 638 € | 3 629 € | - | 8 |
| Rue du Montceau | 3 537 € | 4 212 € | - | 7 |
| Rue des Sapins | 1 815 € | 1 815 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Avon ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin Roosevelt est de 3 726 €/m2 en 2024, basé sur 50 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 29 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle chère par rapport à Avon ?
Avenue Franklin Roosevelt est nettement au-dessus de la moyenne de Avon. Le prix médian de la commune est de 2 817 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Franklin Roosevelt se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 3 726 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt coute environ 186 284 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 1 462 264 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.