Prix au m2 Ave de Gaulle 27 Fougeres à Avon (77)
Le prix immobilier Ave de Gaulle 27 Fougeres à Avon est de 1 547 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 817 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Ave de Gaulle 27 Fougeres en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Ave de Gaulle 27 Fougeres à Avon. Les prix au m2 s'échelonnent de 545 € à 2 162 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avon
Ave de Gaulle 27 Fougeres est la rue la plus abordable de Avon avec un prix médian de 1 547 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ave de Gaulle 27 Fougeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 547 €/m2
Au revenu médian de Avon (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Ave de Gaulle 27 Fougeres dans le contexte de Avon
Avon compte 292 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avon
Principales rues de Avon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 726 € | 3 778 € | - | 50 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 053 € | 4 000 € | - | 18 |
| Rue Bernard Palissy | 3 677 € | 3 677 € | - | 13 |
| Rue Bellevue | 2 817 € | - | 2 817 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 077 € | 2 077 € | - | 12 |
| Rue Remy Dumoncel | 3 436 € | 3 333 € | 3 941 € | 9 |
| Avenue des Marronniers | 1 828 € | 1 828 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 3 638 € | 3 629 € | - | 8 |
| Rue du Montceau | 3 537 € | 4 212 € | - | 7 |
| Rue des Sapins | 1 815 € | 1 815 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ave de Gaulle 27 Fougeres à Avon ?
Le prix médian au m2 Ave de Gaulle 27 Fougeres est de 1 547 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 545 € à 2 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ave de Gaulle 27 Fougeres est-elle chère par rapport à Avon ?
Ave de Gaulle 27 Fougeres est nettement en dessous de la moyenne de Avon. Le prix médian de la commune est de 2 817 €/m2, soit 45.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Ave de Gaulle 27 Fougeres se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ave de Gaulle 27 Fougeres ?
Sur la base du prix médian de 1 547 €/m2, un appartement de 50 m² Ave de Gaulle 27 Fougeres coute environ 77 369 €. Ce montant peut varier de 27 273 € à 108 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.