Prix au m2 Rue des Chenes à Avon (77)
Le prix immobilier Rue des Chenes à Avon est de 2 040 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 817 €/m2) et 23.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Chenes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Chenes à Avon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 983 € à 2 213 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avon
Rue des Chenes fait partie des rues les plus abordables de Avon. Le prix au m2 y est 27.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 040 €/m2
Au revenu médian de Avon (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Chenes dans le contexte de Avon
Avon compte 292 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avon
Principales rues de Avon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 726 € | 3 778 € | - | 50 |
| Ave de Gaulle 27 Fougeres | 1 547 € | 1 547 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 053 € | 4 000 € | - | 18 |
| Rue Bernard Palissy | 3 677 € | 3 677 € | - | 13 |
| Rue Bellevue | 2 817 € | - | 2 817 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 077 € | 2 077 € | - | 12 |
| Rue Remy Dumoncel | 3 436 € | 3 333 € | 3 941 € | 9 |
| Avenue des Marronniers | 1 828 € | 1 828 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 3 638 € | 3 629 € | - | 8 |
| Rue du Montceau | 3 537 € | 4 212 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chenes à Avon ?
Le prix médian au m2 Rue des Chenes est de 2 040 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 983 € à 2 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chenes est-elle chère par rapport à Avon ?
Rue des Chenes est nettement en dessous de la moyenne de Avon. Le prix médian de la commune est de 2 817 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue des Chenes se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chenes ?
Sur la base du prix médian de 2 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chenes coute environ 102 015 €. Ce montant peut varier de 99 138 € à 110 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Chenes à Avon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.