Prix au m2 Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers (77)
Le prix immobilier Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers est de 4 598 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 219 €/m2) et 73.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 441 m².
📊 Boulevard des Sports en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 201 € à 6 230 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 441 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Sports ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 598 €/m2
Au revenu médian de Bailly-Romainvilliers (26 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard des Sports dans le contexte de Bailly-Romainvilliers
Bailly-Romainvilliers compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailly-Romainvilliers
Principales rues de Bailly-Romainvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Berges | 4 478 € | 4 795 € | 4 200 € | 15 |
| Rue des Petites Vignes | 4 419 € | - | 4 419 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Sports est de 4 598 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 201 € à 6 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Sports est-elle chère par rapport à Bailly-Romainvilliers ?
Boulevard des Sports est au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers. Le prix médian de la commune est de 4 219 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard des Sports se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Sports ?
Sur la base du prix médian de 4 598 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Sports coute environ 229 901 €. Ce montant peut varier de 160 058 € à 311 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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