Prix au m2 Rue de Fleury à Barbizon (77)
Le prix immobilier Rue de Fleury à Barbizon est de 3 554 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 035 €/m2) et 34% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue de Fleury en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Fleury à Barbizon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 163 € à 13 096 €, soit un écart de 1026%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fleury ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 554 €/m2
Au revenu médian de Barbizon (34 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fleury dans le contexte de Barbizon
Barbizon compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbizon
Principales rues de Barbizon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Seailles | 4 525 € | - | 5 877 € | 5 |
| Rue du Chemin de la Messe | 6 616 € | - | 6 616 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fleury à Barbizon ?
Le prix médian au m2 Rue de Fleury est de 3 554 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 163 € à 13 096 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fleury est-elle chère par rapport à Barbizon ?
Rue de Fleury est nettement en dessous de la moyenne de Barbizon. Le prix médian de la commune est de 5 035 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Fleury se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fleury ?
Sur la base du prix médian de 3 554 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fleury coute environ 177 696 €. Ce montant peut varier de 58 140 € à 654 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.