Prix au m2 Rue du Chemin de la Messe à Barbizon (77)
Le prix immobilier Rue du Chemin de la Messe à Barbizon est de 6 616 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 035 €/m2) et 149.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Rue du Chemin de la Messe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Chemin de la Messe à Barbizon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 193 € à 9 500 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chemin de la Messe ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 616 €/m2
Au revenu médian de Barbizon (34 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chemin de la Messe dans le contexte de Barbizon
Barbizon compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbizon
Principales rues de Barbizon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fleury | 3 554 € | - | 2 941 € | 12 |
| Rue Gabriel Seailles | 4 525 € | - | 5 877 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chemin de la Messe à Barbizon ?
Le prix médian au m2 Rue du Chemin de la Messe est de 6 616 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 193 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chemin de la Messe est-elle chère par rapport à Barbizon ?
Rue du Chemin de la Messe est nettement au-dessus de la moyenne de Barbizon. Le prix médian de la commune est de 5 035 €/m2, soit 31.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Chemin de la Messe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chemin de la Messe ?
Sur la base du prix médian de 6 616 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chemin de la Messe coute environ 330 802 €. Ce montant peut varier de 209 672 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.