Prix au m2 Rue des Marchais à Blennes (77)
Le prix immobilier Rue des Marchais à Blennes est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue des Marchais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Marchais à Blennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 734 € à 1 554 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Marchais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Blennes (24 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Marchais dans le contexte de Blennes
Blennes compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blennes
Principales rues de Blennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Marchais à Blennes ?
Le prix médian au m2 Rue des Marchais est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 734 € à 1 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Marchais est-elle chère par rapport à Blennes ?
Rue des Marchais est en dessous de la moyenne de Blennes. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Marchais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Marchais ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Marchais coute environ 59 979 €. Ce montant peut varier de 36 688 € à 77 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.